|
Aan de
rand van de Veluwe, op circa 12 km van Amersfoort, is te koop een
NSW-landgoed met diverse opstallen en ruim 64.000 m2 grond, waarvan ca.
5 hectare eigen bos. Het landgoed ligt midden in het bosrijke gebied
dat ter plaatse bekend staat als “Het Paradijs”, maar toch op korte
afstand van de A1 en de A30 en dus goed bereikbaar.
Het
geheel omvat een traditioneel rietgedekte boerenwoning van meer dan
1.000 m3, een aanliggend bakhuis, twee monumentale stallen met een
totale grondoppervlakte van 320 m2, een dubbele hooiberg en een
halfopen kap-/werkschuur.
Boerderij plus bakhuis, stallen en hooiberg vormen samen een
gemeentelijk monument. Het geheel is gerangschikt als landgoed onder
de NatuurSchoonWet van 1928 (NSW), hetgeen diverse fiscale vrijstellingen
met zich meebrengt (geen overdrachtsbelasting, beperkte OZB,
vrijstelling successierechten).
De boerderij met huisnummer
190, het bakhuis met huisnummer 192 hebben thans een woonbestemming.
De beide stallen gelden als hobby-ruimte maar de gemeente Barneveld is bereid om te
praten over een mogelijke bedrijfsmatige bestemming van de beide historische
stallen.
In de afgelopen jaren is er een grote restauratie uitgevoerd,
waarbij de boerderij is voorzien van een nieuw rieten dak, de beide
historische stallen hebben nieuwe daken gekregen, al het stuc‑ en
voegwerk is geheel gerestaureerd, de houten deuren zijn gerepareerd of vernieuwd,
vrijwel al het houtwerk is geschilderd en het binnenerf is opnieuw bestraat.
Ook binnen in de boerderij zijn het woongedeelte en de bovenverdieping geheel vernieuwd.
Prijsindicatie: € 2.500.000 + notariskosten (geen overdrachtsbelasting).
E-mail: houweling@burghwal.nl
|
